Erfolgreich vermietet: Geschäftslokal, Handel oder Imbiss/Gastro - Top CITY Lage in Zwettl - WALDVIERTEL

3910 Zwettl-Niederösterreich

Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur Miete einer vielseitigen Gewerbefläche. Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einer Gesamtanlage, die insgesamt drei Gewerbeeinheiten und vier Wohneinheiten umfasst. Mit einem eigenen Eingang und zahlreichen Annehmlichkeiten ist diese Fläche ideal für Handelsunternehmen oder Gastronomiebetriebe, insbesondere Imbissstuben.

Flächen und Räumlichkeiten:

  • Verkaufsfläche: 71,29 m²
  • Lagerfläche im Erdgeschoss: 52,44 m² (Eine Garage u. Nebenräume, die auch als Lagerraum genutzt werden kann)
  • Lagerfläche im Dachgeschoss: 40 m²
  • Separate Nassräume für Damen und Herren

Versorgungsanschlüsse:

  • Stromversorgung über EVN
  • Zentralheizung mit Ölbefeuerung
  • Vielfältige Internetanbieter verfügbar
  • Öffentliche Kanal- und Wasseranschlüsse

Diese Gewerbefläche bietet großzügige Verkaufs- und Lagermöglichkeiten, ideal für verschiedene Geschäftskonzepte. Die Lage innerhalb einer gut etablierten Gesamtanlage, verspricht eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Kunden. Zudem sind die vielseitige Nutzungsmöglichkeit der Garage/Lagerraum ein erheblicher Vorteil.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an diesem Standort zu etablieren oder auszubauen.

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter +43 664 1838 268 oder senden Sie mir eine E-Mail: christian@froeschl.estate

Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten Objekte!

 Nebenkosten bei der Anmietung dieser Immobilie: 

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zugl. 20% Ust

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Massiv
  • Pissoir
  • Satteldach
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

  • HWB G, 260 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,67
  • gültig bis 12.09.2031

Lageplan