Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1959 vereint solide Bausubstanz mit großem Potenzial für kreative Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.352 m² gelegen, bietet die Liegenschaft einen herrlichen Grünblick in den eigenen Garten und die umliegende Natur – ein wahres Refugium für Familien.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Nutzfläche: ca. 104 m²
- Kellerfläche: ca. 53 m²
- Terrasse: ca. 18,9 m² mit Südost-Ausrichtung
- Garagenfläche: ca. 75 m² (3 Garagen und zusätzlich 3 Stellplätze)
- Zimmeranzahl: 1 Bad, 1 separates WC, 1 Abstellraum, großzügiger Wohn-/Essbereich
Die Einbauküche wurde 2019 modernisiert und ist im Kaufpreis inkludiert. Auch ein Großteil der Fenster wurden im Zuge der Sanierung vor sechs Jahren erneuert und verfügen über Dreifachverglasung.
Bauweise & Technik
- Massivbauweise mit Satteldach
- Böden: Fliesen, Parkett, Stein
- Heizung: Ölzentralheizung mit zusätzlicher Möglichkeit zur Holzfeuerung (vorbehaltlich professioneller Prüfung)
- Kanal und Wasser: öffentlich erschlossen
- Fernsehen: Kabel- oder Satellitenanschluss vorhanden
Besondere Merkmale
- Gepflegter Zustand mit Potenzial zur Modernisierung
- Gartennutzung mit viel Platz für Spiel, Erholung oder Selbstversorgung
Dieser Bungalow bietet eine solide Basis für individuelle Wohnträume – sei es als gemütliches Familienheim oder als stilvolles Refugium mit modernem Touch. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, strategischer Lage und Nähe zu Linz und Gallneukirchen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
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Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
