Diese gepflegte Wohnung in der Margeritengasse verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehm ruhigen Wohnlage. Auf rund 78 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und überraschend viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer sowie einen zusätzlichen Bereich, der sich beispielsweise hervorragend als Homeoffice oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Eine Einbauküche samt Geräten ist bereits vorhanden. Badezimmer und WC sind getrennt, ein eigener Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Auch bei der Ausstattung zeigt sich die Wohnung zeitgemäß: Fernwärme, dreifach verglaste Kunststofffenster, Vollwärmeschutz, Innen- und Außensonnenschutz sowie Glasfaseranschluss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Parkett, Fliesen und Laminat kommen als Bodenbeläge zum Einsatz, das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Besonders reizvoll ist die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, guter Infrastruktur und der Nähe zum Anemonensee. Eine Wohnung für Menschen, die etwas mehr Platz suchen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt nicht missen möchten.
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Immobilienbewertungen: professionell und präzise
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Gerne übernehmen wir Immobilienbewertungen auch bei Erbschaften, innerfamiliären Regelungen, Vermögensaufteilungen, steuerlichen Fragestellungen oder als fundierte Grundlage für eine geplante Veräußerung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
